ぽっと出の旗竿地に心を揺らしつつ、初恋の整形地に心を決めた我々めけ夫婦。
善は急げということで、さっそく買い付けを入れることに。
はじめての買い付け、できるかな?!(ドキワク)
買付申込書を書こう!指し値って何?
買い付けの意思を伝えたところ、不動産担当氏が持ってきたのは、買付申込書と書かれた1枚の紙。
(随分と簡単な用紙だな!)
指し値はどうしますか?
サシネ?って何?値引きのこと?
あまり値段交渉は考えていなかった我々。というよりも、立地や広さ的に魅力的な整形地なのに、周辺地区の売地よりも良心的な価格設定なのだ。
ここより条件の落ちる駅遠の狭い土地が、ここと変わらない値段設定でネットの不動産サイトに並んでいる。
手に入るなら、そのままの値段でもいいです
それでは・・◯◯00万円ということに、しましょうか
担当氏のすすめで、端数を切った値段で買い付けを入れることにした。
80万円ほどお値引きをお願いする形。さて、どうなる?
いよいよ買い付けへ
その紙を手元に置きつつ、担当氏がその場で(我々の目の前で)相手方の不動産に問い合わせの電話を入れる。
相手方曰く、問い合わせは来ているが、買い付けはまだ来ていないとのこと。つまり、一番手だ。
先ほどの申込書をFAXしてもらい、売主さんからの返答を待つことになった。
無事、買い付け終了?である。
のんびり屋の売主さん?
さて、そこからは相手方からの返答待ちになる訳だが。。
売主さんがちょっと・・のんびりしたかたのようで。来週には売主さんが向こうの不動産に訪れて、お返事いただけるそうです
待つことしばし、こちらの提示した値段でOKとのお返事が。80万円安く買えた。ありがたい。
無事OKも出たところで、いよいよ土地の契約へ!
土地の契約と同日に建物の本契約もするということで、間取りもある程度は決めましょう、ということに。大きな変更はもう出来ない?(実際には、契約後、本図面作成前にトイレの位置を変えた!←とくに料金発生なし)
土地の契約は、売主さん側・不動産のスペースをお借りすることになった。売主さんは神奈川在住の人らしく、不動産もそちら方面。いざ、横浜へ!(久しぶりー!)
契約の日は、どれくらい時間がかかりますか?子供は預けて行ったほうがいいのかどうか。。
そうですね。建物の契約もあるので。。4〜5時間くらいは見ていただいたほうがよいかもしれません
なるほどなるほど。チビーズは預けて行こう。移動時間も考えて、半日くらいか。スマホアプリでシッターさんを手配。
夫の仕事が休みである土曜日に、夫婦2人で横浜に向かうことになった!
こちら側の参加者は、夫、私、営業さん、不動産担当氏。舞台は売主さん側・不動産の一室で。
次回、ドキドキの土地契約編に続く!
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