土地②・振り出しに戻る？！最初の土地が一番いいかも・・

富士住建の不動産部門に土地探しをお願いした我々めけ夫婦。

今住んでる場所の近く（同じ最寄駅・徒歩10分圏内）で探し始めたものの、もうちょっと広くて安い、あるいは同じ価格帯の土地があるなら、他都市への引っ越しもやむを得ない？

ということで、駅を広げて土地探しを申し込んでみた。その結果は・・？

駅近は値崩れしない？そもそも土地がない

都心から離れる方向に数駅くだれば選択肢が広がるはず！と考えていた我々だったが・・

不動産担当

駅を広げてお探ししたんですが・・結論から言うと、最初の土地が一番よいです。

そう言いながら線路沿いにいくつか丸の打たれた地図を見せてくれる。

駅徒歩10分、30坪弱。徒歩13分、30坪。8分、30坪・・・

一番最初に提示された土地は、徒歩10分以下の、40坪弱。ここが一番広くて近い。それに。。

めけめけ

思ったほど安くない。というか高い。

めけ夫

数駅くだっても坪単価が下がらない

そうなのである。坪は減るのに、価格帯が、ほぼ同じ。恐るべし駅徒歩圏内。

不動産担当

正直ここはかなりオススメです。もし買い付けを入れるなら、あまり時間を置かない方がよいかもです。。他の人に取られちゃうので。

駅徒歩圏内には、土地がない。それもそのはず。

電車から見える沿線の景色は、ビル・商業地以外は、民家が所狭しと並んでいる。

不動産担当氏曰く、人気のエリアは土地が出ても「動きが速い」のだそうで、我々のようなポッと出の素人の目に止まる前に、売れてなくなってしまうようだ。

昨日今日で土地探しを始めた我々には太刀打ちができない世界。とは言え、社宅の期限はあと1年半。子供も再来年には小学校に上がる歳だ。建てるなら今のタイミングがベストと言える。

めけめけ

1週間考えてみます。

当時、まだ大手の分譲住宅を買うか迷っていた時期でもあったので、即決できず。いったん持ち帰って考えることにした。

と同時に、もう一度現地を見に行ったり、自分でも土地を探してみたり。←主にsumoで。

土地、土地、土地。。

頭の中は、土地でいっぱい。

毎日のように検索をする中で、ひとつだけ気になる土地が出てきた。

めけめけ

駅徒歩10分の旗竿地。60坪？！

ざわつく我々。。果たしてその土地の実力とは？！

次回に続く！